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收房需知 房屋验收测试有哪些方面

2018/3/29

大家都知道,我们在签收新房前都需要进行房屋验收,以防房屋出现各种问题,影响我们的生活质量。那么我们所说的房屋验收主要包括哪些方面呢?下面小编就带大家了解一下房屋验收测试有哪些方面的内容。

房屋验收测试有哪些方面

1、 检查墙面、屋顶

在房屋验收的时候我们需要认真仔细的查看房屋墙壁,屋顶是否存在裂缝, 屋顶和墙面的阴阳角线是否是水平线,在检查墙面的时候,还需要我们轻轻的用小锤子敲打墙面,听一听有没有空响声,如果有,就说明墙面存在空鼓,最好用粉笔在空响的地方画个圈标记一下。我们在检查墙面的时候,还要看一下墙面的耐水腻子是不是合格的,方法很简单,我们可以把矿泉水往墙上泼,在用水摸一下,如果没有泥浆,就说明是合格的。

2、 检查地面

我们检查地面主要是看一看地面是否平整,可以用尺子在最高,最低的地方量一下,看一下误差是多少。地面也要看一下是否存在开裂的现象,是否会反砂。检查防砂的方式是只需要我们用脚搓地面时,如果没有出现砂粒,就说明不存在防砂现象。

3、 检查门窗

检查门窗时,我们注要看看它们的安装是否稳固,配件安装是否整确,有没有存在缺失的现象,我们在打开关闭门窗时,门窗是否存在缝隙,推拉时是否顺畅无阻,门窗表面是否平整整洁,有没有裂痕。

4、检查电路,水路,燃气管道

我们检查电路主要是检查插座和开关设置的合理吗?需要我们进行改装吗?我们可以带个电笔检测一下插座是否通电。至于电压测试,最好请专业人员来检查。检查水路很简单,主要看一下水管是否排水顺畅,我们只需要倒点水检查一下就好。燃气管路最好由专业人员来检查。

5、 验防水

房屋的防水工程也是房屋验收测试中很重要的一项,我们主要检查的是厨卫的防水,我们需要堵住厨卫的排水空,在厨卫放水大致高2CM左右就可以了,然后在24小时候看看有没有渗漏,做防水工程的时候最好约楼上楼下的用户一起做。

小编总结:以上就是小编介绍的关于房屋验收测试有哪些方面的全部内容了,希望通过阅读本文后,对大家在房屋验收方面能够提供参考和帮助。

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